Quý khách vừa chuyển đến căn hộ mới hay căn hộ gia đình mình đang ở đã lâu năm và bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Quý khách đang lên kế hoạch sửa nhà chung cư của mình. Nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và làm như thế nào?
Trong bài viết này, Nhật Minh Construction sẽ phân tích cũng như chia sẻ một số kinh nghiệm về việc cải tạo sửa chữa nhà chung cư CŨ ==> nhà MỚI. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý khách có được lựa chọn cũng như phương án tối ưu nhất.
Khi nào thì nên cải tạo sửa chữa chung cư?
Một căn hộ cần cải tạo sẽ có rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Từ việc căn hộ đã xuống cấp các hạng mục đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, thay đổi không gian sống.
- Mặt bằng bố trí của căn hộ đã không còn phù hợp
- Các hạng mục trần, sàn, điện, nước đã xuống cấp, thấm dột
- Nội thất sử dụng nhiều năm đã hỏng hóc nghiêm trọng
- Hệ thống điện đã không còn đủ an toàn khi sử dụng
- Các mảng tường bắt đầu bong tróc, thấm dột, ẩm mốc
- WC bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch
- Hay đơn giản, gia đình bạn muốn thay đổi phong cách cho căn hộ
Lợi ích của việc cải tạo sửa chữa nhà chung cư
- Được sống trong một căn hộ chung cư đẹp là điều thật hạnh phúc đối với bất kì ai. Tuy nhiên, việc sở hữu căn hộ mới, cao cấp là điều không hề đơn giản và không phải ai cũng có khả năng.
- Và việc biến căn hộ CŨ -> MỚI chính là lựa chọn an toàn, tiết kiệm được cả thời gian lẫn công sức.
- Mang lại một không gian sống mới mẻ, giúp cho mọi người thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà.
- Công năng sử dụng tối ưu hơn
- Không gian sống mới phù hợp hơn
- Đảm bảo hơn về sức khỏe, sự an toàn cho các thành viên trong nhà.
- Tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn chọn mua một căn hộ chung cư mới.
- Hay đơn giản, việc cải tạo lại khi bán cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.
- Mua nhà CŨ nhưng lại được ở nhà MỚI, SỊN SÒ như chung cư cao cấp
Hạn chế của việc cải tạo căn hộ chung cư:
- Bất cứ việc gì cũng có hai mặt của nó, có mặt lợi tất nhiên sẽ có mặt hạn chế và việc cải tạo chung cư cũ cũng vậy.
- Khó khăn, hạn chế mà bạn sẽ gặp phải khi cải tạo chung cư:
- Cấu trúc chung cư cũ thường cố định, việc cải tạo và làm mới sẽ gặp không ít khó khăn. Nếu bạn sử dụng dịch vụ kém chuyên nghiệp sẽ khó lòng mà mang lại tính thẩm mỹ như mong muốn.
- Việc sửa chữa chung cư chỉ làm thay đổi vẻ bề ngoài mà không tác động nhiều đến cấu trúc bên trong của ngôi nhà.
- Với dịch vụ cải tạo chung cư cũ của công ty Charming Home, bạn không cần phải quá lo lắng bởi chúng tôi sẽ giúp bạn mặc áo cho nhà cũ, biến nó thành không gian đẹp đáng mơ ước.
Một số điều cần biết khi sửa nhà chung cư:
Trước khi tiến hành sửa chữa nhà, các bạn nên lưu ý một số điều sau. Nó sẽ giúp gia đình tiết kiệm được tiền bạc cũng như thời gian rất nhiều: Xác định là sẽ mất một khoảng thời gian khá lâu để hoàn thiện việc sửa chữa, nên gia đình phải chủ động tìm nơi ở tạm sao cho thuận lợi với đi lại cũng như học hành của con cái. Chủ động tháo dỡ và đóng gói đồ đạc, di dời đi chỗ khác để bảo quản. Xem xét xem những đồ nào còn tận dụng được thì giữ, còn lại vứt hết đi
Đơn giá các hạng mục phá dỡ:
Tất cả các hạng mục phá dỡ đã bao gồm nhân công tháo dỡ, bao đóng trạc và nhân công đóng trạc, tập kết trạc ở chân công trình.
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Vật tư | Nhân công | Thành tiền | Ghi Chú |
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 380.000 | 380.000 | ||
| 2 | Đục gạch nền nhà | m2 | 85.000 | 85.000 | ||
| 3 | Tháo dỡ trần thạch cao | m2 | 60.000 | 60.000 | ||
| 4 | Đập tường gạch 110, 220, nhân hệ số 1.8 | m2 | 150.000 | 150.000 | ||
| 5 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 85.000 | 85.000 | ||
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 105.000 | 105.000 | ||
| 7 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 70.000 | 70.000 |
Đơn giá các hạng mục xây mới:
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Vật tư | Nhân công | Thành tiền | Ghi Chú |
| 1 | Xây tường 110 | m2 | 75.000 | 200.000 | 275.000 | |
| 2 | Xây tường 220 | m2 | 139.000 | 345.000 | 484.000 | |
| 3 | Trát tường trong nhà | m2 | 65.000 | 85.000 | 150.000 | |
| 4 | Trát tường ngoài nhà | m2 | 85.000 | 85.000 | 170.000 | |
| 5 | Ốp lát | m2 | 95.000 | 85.000 | 180.000 | |
| 6 | Cán lát nền | m2 | 80.000 | 110.000 | 190.000 | |
| 7 | Ốp len chân tường | m2 | 40.000 | 20.000 | 60.000 |
Đơn giá các hạng mục hoàn thiện:
| STT | Hạng mục | Đơn vị | Vật tư | Nhân công | Thành tiền | Ghi Chú |
| 1 | Sơn Dulux lau chùi trong nhà | m2 | 10.000 | 40.000 | 50.000 | |
| 2 | Sơn Dulux lau chùi ngoài trời | m2 | 15.000 | 50.000 | 65.000 | |
| 3 | Bả Matit | m2 | 10.000 | 30.000 | 40.000 | |
| 4 | Trần thạch cao Vĩnh Tường | m2 | 180.000- 190.000 | |||
| 5 | Sàn gỗ 12mm | m2 | 420.000 – 480.000 | |||
| 6 | Vách thạch cao 1 mặt Vĩnh Tường | m2 | 190.000 – 210.000 | |||
| 7 | Vách thạch cao 2 mặt Vĩnh Tường | m2 | 295.000 – 315.000 |
Bên cạnh đó, các đơn vị sửa chữa cũng sẽ dựa vào ngân sách mà gia đình quý khách có hoặc dự định sử dụng để có phương án cải tạo phù hợp nhất. Để tránh trường hợp sửa vống quá ngân sách dự trù dẫn đến vay mượn không hay.
Ưu nhược điểm của việc sử dụng dịch vụ sửa chữa chung cư trọn gói
Việc sử dụng dịch vụ cải tạo sửa chữa của một công ty chuyên nghiệp sẽ mang lại rất nhiều ích lợi cho quý khách nhưng bên cạnh đó vẫn sẽ có những điểm hạn chế.
Ưu điểm khi thuê sửa chung cư trọn gói:
- Gia đình bạn sẽ tiết kiệm được thời gian quản lý, giám sát thợ thuyền
- Được xem thiết kế tổng thể trước khi thi công
- Được dự toán chi tiết trước thi công để tránh phát sinh
- Được bảo hành & bảo trì kịp thời và chuẩn chỉ
- Quá trình thi công được đảm bảo AN TOÀN – NHANH CHÓNG – CHUẨN
- Được hỗ trợ giấy tờ, thủ tục xin cấp phép cải tạo
Nhược điểm khi thuê cải tạo chung cư trọn gói:
- Khi thuê phải đơn vị thiếu chuyên nghiệp, non kinh nghiệm khi sửa chung cư trọn gói khi thi công sẽ gặp phải rất nhiều vấn đề như:
- Chi phí phát sinh nhiều,
- Thi công chậm tiến độ,
- Không đảm bảo an toàn trong quá trình thi công,
- Không đảm bảo trật tư khi thi công
- Khó có thể hỗ trợ được các vấn đề liên quan đến hồ sơ cấp phép, …
- Thi công không đúng thiết kế,
- Thi công không có thiết kế,
- Thi công chắp vá các hạng mục,
- Bảo hành & bảo trì thiếu trách nhiệm,
Quý vị còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy lên và gọi ngay đến dịch vụ sửa chữa căn hộ của Nhật Minh. Chúng tôi là đơn vị xây dựng sửa chữa với nhiều năm kinh nghiệm và uy tín sẽ mang đến cho bạn một công trình toàn vẹn như ý muốn, kèm theo đó là chất lượng được đảm bảo hoàn toàn và giá cả rẻ nhất, phù hợp với hầu bao của tất cả mọi người.
- Địa chỉ: khu vực Bình Thạnh
- Website: suachuanhanhatminh.com
- Hỗ trợ:0974122805
TIN LIÊN QUAN
BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA CHỮA GIÁ RẺ TRỌN GÓI 2023
Báo giá sửa chữa nhà 2023 chi tiết nhất tại Xây Dựng Nhật Minh cam kết mang đến bạn mức giá hợp lý, cạnh tranh, rẻ hơn so với thị trường từ 10% – 15 %. Bởi: Nguồn nguyên vật...
THI CÔNG ĐÓNG TRẦN THẠCH CAO TRỌN GÓI TP. HCM
GIỚI THIỆU Nhật Minh Construction chuyên nhận thi công đóng trần thạch cao, vách ngăn thạch cao, làm mới, sửa chữa thạch cao cho căn hộ, nhà, biệt thự, văn phòng, nhà xưởng… trọn gói tại khắp khu vực Hồ...
Thi công trần thạch cao với quy trình chuẩn nhất 2023
Cách làm trần thạch cao được diễn ra như thế nào và gồm các công đoạn gì? Kỹ thuật và kinh nghiệm cao là cụm từ mà công việc thi công trần thạch cao cần phải luôn có, mặc dù thế...
Dịch vụ sửa chữa khách sạn, nhà nghỉ tại TP HCM
Khách sạn, nhà nghỉ mới mọc lên ngày càng nhiều cạnh tranh với những khách sạn nhà nghỉ đã được xây lâu đời. Tiến hành cải tạo sửa chữa khách sạn cũ để mang lại cho khách sạn nhà nghỉ...
Thi công sửa chữa nhà chung cư cũ
Tổng hợp những kinh nghiệm sửa nhà chung cư vô cùng hữu ích Ngày nay việc ở nhà chung cư đang là một “xu thế” bởi vì nó mang lại nhiều tiện ích cùng với đó là cuộc sống đầy...
DỊCH VỤ THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ CŨ TRỌN GÓI TỐT NHẤT
Hiện nay sửa chữa nhà cũ đang là nhu cầu cần thiết của nhiều gia đình. Sử dụng dịch vụ thi công sửa chữa nhà cũ trọn gói của chúng tôi không chỉ giúp bạn tiết kiệm được thời gian,...